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美国研究生留学 如何选择一处适合自己的住所?

美国研究生准留学生开学前难免会面临住宿的问题,选择学校宿舍和寄宿家庭自然是好,但也有很多同学选择在校外租房,那么校外租房需要注意哪些问题呢?跟彬彬教育专家一起了解。

很多申请美国研究生的学生在开学前都会面临住宿的问题,其实美国留学的住宿方式有很多种,比如学校宿舍、寄宿家庭、校外租房等,不管哪种住宿方式都有其独特的优势和特点,其中选择在学校住和寄宿家庭是最安全的住宿方式,但也有不少同学选择在校外租房,那么校外租房时需要注意哪些问题呢?下面就来跟彬彬教育专家了解一下吧。

美国研究生留学住宿

选择在校外租房时注意事项:

1. 关于找室友渠道

社交群:加学校的新老生群,里面也有一堆和你一样想要找室友的同学。而且也可以互相聊天以便了解对方。

贴吧 :可以发帖到贴吧上找室友。

论坛 :论坛里发相关找室友的信息。

注意:找室友的时候最好是可以事先聊一下,了解对方的相关信息,比如对方的学校、专业、兴趣爱好、生活习惯之类等等。

2. 关于签合同(Lease)

法律效应:租房合同是受法律保护的。一切都是按照合同来!就是表明如果公寓把房租写错了,你也得按照错了的数字来交钱,无论是比原来多或者少。签了合同就代表你已经同意了 里面的条约,如果不遵守的话,公寓会起诉你,或者把你反映给移民局。

基本内容:租房的房间或者房子,租用时间,财产,价格,房主的义务,租客的义务等公寓相关规定。每个细节都得看清楚。

预定公寓 : 签了合同以后,公寓才会给你保留房子。所以不要以为拿了合同后过去看看房子再签,到时候公寓可能没房了。

3. 关于押金

价格:有SSN(0-200刀)/ 一般国际生( 1-2个月的租金)

用途:用于赔偿租客在住期间所损坏的物品、如果租客离开后没有清洁好也可能会扣掉部分押金。

注意:刚进公寓的时候检查好公寓,看哪些是已经损坏了的,或者不工作了,全都列出来然后向公寓反映,一般公寓也会给你个列表让你填写的,避免离开的时候公寓造成不必要的麻烦。可以用手机拍下证据,保存好押金条。

离开时记得清理干净公寓,把东西全都摆回原样。如果没有清洁好公寓的话,公寓有可能会扣掉你全部的押金。

4. 关于房租

比较价格:看看周边的普遍房价大概是多少,然后再进行比较。

距离:离学校越近越贵

户型:1B1B > 2B2B > 3B3B > 4B4B > 4B2B (1B1B是指1个房间1个洗浴间) (A > B 表明 A比B贵)

交通:交通方便的要贵些。

提前入住:一般公寓的入住时间是在17号 ~ 21号之间,但是学校新生会是在11 ~ 13号左右,每个学校都不一样。

如何申请:发邮件或者电话给公寓,问他们可不可以提前入住。如果公寓不能提前入住的的话,可以参考以下解决方案:

1. 提前办理学校的临时住宿,名额有限,越早越好。

2. 去网上找旅馆。

3. 如果有认识的学长,可以考虑在他们家呆几天,但是必须得认识保障自身安全!

有很多学生都在租房方面栽了跟头,有交了押金和房租看不到房子的,遇到二房东骗钱人跑的,有被合租的室友放鸽子的。

彬彬教育专家要提醒大家,不要在没看过房以前就付押金,如果你不打算住在大学寝室,而是自己找房子住,就必须小心一种常见的租房骗局。学生们可能会因为不想错过一个好价钱,或者好房子,只根据网站上的内容,就向对方电汇房屋押金,结果只会在到了美国以后发现公寓是假的,而你的钱已经被骗走了。

最好的方法是,拜托学长学姐帮你实地看房,或者你自己来了之后亲自看房。假如你时间十分紧迫,必须在中国就敲定一所公寓,你可以要求对方出示个人ID和房屋信息等文件。如果对方是二房东,那么一定要查看对方的lease。一旦你发现可能被骗了,你的所在州的消费者保护部门是你可以信任并且寻求帮助的地方。如果有语言障碍,及时寻求华人学生会的帮助也不失为一个好办法。接下来再说说和合租室友的问题,合租时最好和室友同时签署租房合同,为的是怕有一天室友突然不租了,并且没有找到接手的,你岂不是要付全部的房租,至少合同会对他进行约束。还有一种情况,当你从别人手上接转租房时,对方要让你支付押金时请注意,这个钱应当是给到公寓管理员手上而不是给他私人账户,所以你需要和他一起去manager那里办转租手续,不要因为麻烦而省略。

同时还有以下常见问题,一定要问清楚:

●东西坏了,谁来维修?如何报修?费用呢?

●居住期间能对房子做什么装饰。

●能不能养宠物,千万别以为所有的住宿都能养宠物。

●物业费包不包(北方地区,通常冬季的暖气费还是要出一笔的,问清楚,也好做预算)?有没有家具(通常没家具的房子会便宜很多)?

●如果你将去农村,住宿区域有没有免费的停车位?(你极有可能会买车,不要以为车能停在任意地方。)

●租约时间,能不能代收包裹等等。

以上就是对美国研究生留学选择住所的相关内容介绍,希望对准留学生选择住所方面有所帮助。如想咨询更多关于美国留学相关问题,可在线与彬彬教育专家联系。

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宝鹿解答
美国留学,受疫情影响吗?
英/美/日留学,到底该如何选择如何选择..?

首先要弄清楚自己出去留学是要为什么,这个回答会直接影响你对它们的评判和比较。比如我在考虑要去哪里留学的时候会更考虑我在不同国家能申请到什么档次的学校和专业,我能适应哪些地方的生活,从哪里毕业回来更有利于我找工作等等;而我身边也有一些朋友会更关心能否移民,生活体验好不好这些方面。所以,先问问自己:我为什么要出国留学?(我们将其称为留学申请中的“元认知”。这也是InVisor倡导的思维方式之一。

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